租房没签合同退租的处理结果，可能受以下特殊情况影响，需具体分析。1.房东同意立即退租：若房东因自身原因（如急需出售房屋、重新装修）同意租户立即退租，租户无需提前一个月沟通，可直接办理退租手续，且可能无需承担额外费用。这种情况下，退租流程会更快捷，但需与房东签署书面同意书，明确双方权利义务。2.租户因房屋质量问题退租：若房屋存在严重质量问题（如漏水、电路故障）影响正常居住，租户提前一个月沟通退租时，可主张因房东未履行维修义务解除租赁关系，此时租户可能无需承担赔偿责任，甚至可要求房东退还部分租金。这种情况需租户提供房屋质量问题的证据（如照片、维修记录），否则难以得到支持。
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关于租房没签合同不想租提前一个月和房东沟通的问题，需结合实际情况判断是否可行。可以尝试提前一个月和房东沟通退租，但最终能否顺利退租需看双方协商结果。1.若存在口头租赁协议且约定了退租通知期限：需按口头约定的期限通知，若约定为一个月，则提前一个月沟通符合要求；若约定短于一个月，提前一个月沟通也可，但需确认房东是否接受。2.若不存在明确的口头退租通知约定：提前一个月沟通属于合理期限，房东通常应予以考虑，但房东可能因房屋空置损失要求适当补偿。3.若房东存在违约行为（如房屋存在安全隐患、未提供约定服务）：提前一个月沟通退租时，可主张因房东过错解除租赁关系，可能无需承担额外责任。
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针对租房没签合同提前一个月沟通退租的可行性，可依据相关法律规定分析。根据《中华人民共和国合同法》（1999年）第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”租房没签书面合同，若存在口头租赁协议，该协议同样具有法律效力。提前一个月沟通退租，属于对租赁关系终止的通知行为。若口头协议中未明确退租通知期限，提前一个月属于合理期限，符合一般交易习惯；若口头协议约定了通知期限，需按约定执行，但提前一个月通常不违反约定（除非约定短于一个月）。因此，提前一个月和房东沟通退租在法律上具有一定依据，但最终需双方协商一致。
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租房没签合同提前退租，可能面临以下法律风险，需提前防范。1.押金无法退还风险：若房东以租户未提前足够时间通知退租为由，拒绝退还押金，租户因缺乏书面合同，可能难以证明已履行通知义务，导致押金损失。例如：租户口头提前一个月通知房东退租，搬离后房东否认收到通知，要求扣除押金作为房屋空置损失。2.赔偿房东损失风险：若租户提前退租导致房东房屋空置，房东可能要求租户赔偿空置期间的租金损失。例如：租户突然退租，房东短时间内无法找到新租户，产生一个月的空置损失，房东可能起诉要求租户赔偿该损失。

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